Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека

Наймодатель должен принять меры к нарушителю закона и ответить заявителю в тридцатидневный срок. Если принятые им меры не возымели нужного действия и наниматель продолжает нарушать закон, придется обращаться в суд. Подача документов Каждое дело индивидуально и перечень документов зависит от того, по какой причине истец требует выдворить нанимателя из муниципальной жилплощади: Невозможность совместного проживания — необходимо не менее двух заявлений в полицию с ответами о мерах воздействия, принятых к нарушителю. Длительное отсутствие — потребуется акт с указанием времени отсутствия в месте проживания, заверенный в управляющей компании. Развод — необходима копия свидетельства о разводе или копия судебного решения. Во многих случаях приходится прибегать к поддержке свидетелей.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Алиментных обязательств по отношению к Ответчику це у Истца нет. Истец потребовал от Ответчика цы добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания вариант: оформить прекращение иных прав пользования , но Ответчик ца вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом варианты: частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой. Согласно ч. В силу положений ст. В соответствии с ч. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании вышеизложенного и в соответствии с ч.

Можно ли выселить прописанного человека из муниципальной квартиры? Каковы условия и основания принудительной процедуры? Как выселить из. В Жилищном кодексе подробно описывается, как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры, и в какой последовательности должны.

Причины выселения из муниципальной квартиры

Но несмотря на то, что проживание в муниципальной квартире имеет свои положительные моменты негативных факторов достаточно много. Например, юридических: неприватизированное жилье нельзя продать, подарить или передать по наследству. Также сложности возникают с пропиской или выпиской пользователей. В нашей статье мы расскажем вам именно об этой тонкости: когда и в каком порядке возможно принудительное выселение из муниципальной квартиры. Можно ли выселить и за что? Выписать человека можно из любого типа жилья как в добровольном порядке, так и в принудительном. Из муниципальной квартиры выселение происходит, как правило, по инициативе основного нанимателя или же собственника недвижимости.

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека в 2020 году — не собственника

Алиментных обязательств по отношению к Ответчику це у Истца нет. Истец потребовал от Ответчика цы добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания вариант: оформить прекращение иных прав пользования , но Ответчик ца вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом варианты: частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой.

Согласно ч. В силу положений ст. В соответствии с ч. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. Договор купли-продажи варианты: мены, дарения и т. Документы, подтверждающие наличие у Ответчика другого жилья варианты: возможности обеспечить себя другим жилым помещением. Документы, подтверждающие требования Истца о добровольном выселении Ответчика. Квитанция об уплате государственной пошлины. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.

Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования. Информация для сведения: Жилищные споры, в том числе о выселении из жилого помещения и о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, исходя из положений статей 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматриваются по первой инстанции районным судом п.

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. На основании ст. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и или невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Но бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29. Постановление суда о выселении Суд принимает решение на основании гл. Если судья видит причины, чтобы оставить квартиранта в помещении и закрепить за ним право на пользование, данное решение отразиться в заключение и может быть обжаловано в срок десять дней.

Если жильца принято выселить, то он также вправе обжаловать данное решение в вышестоящих инстанциях. Поскольку категория подобных дел является сложной, а договор социального найма является сдерживающим фактором для выселения, суд может проходить достаточно долго.

Ведь необходимо учесть интересы всех участников спора и в первую очередь незащищенных граждан. Поэтому у ответчика достаточно времени, чтобы устранить причину разногласий.

Минимальный срок рассмотрения подобных дел — шесть месяцев. Но может быть значительно увеличен по различным обстоятельствам. Например, проведением экспертиз или заключений врачей о здоровье выселяемого. Исполнительное производство Решение суда является основанием для возбуждения исполнительного производства ст. Приставы уведомляют должника о добровольном освобождении муниципального жилья в десятидневный срок.

Если реакции со стороны ответчика нет, то его выселяют принудительно в течение двух месяцев. На практике выселение из квартиры по соц. Кроме самого выселения, приставы составляют опись имущества и акты. Весь процесс происходит в присутствии понятых и сотрудников полиции. Выселение из муниципального общежития Заключение Если возникают вопросы по теме данной статьи, пишите их в комментариях либо обратитесь к дежурному юристу в форме всплывающего окна.

Также вы можете проконсультироваться с сотрудниками нашего центра по телефонам, указанным на сайте. Мы обязательно ответим и поможем. Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. При нарушении правил и условий проживания граждан могут выселить. В каких случаях возможно выселение из муниципальной квартиры прописанного человека? Стоит рассмотреть, какие конкретно основания для этого существуют и как происходит процедура выселения.

Основания для выселения Поскольку муниципальное жилье предоставляется льготным категориям граждан, то их права находятся под особой охраной государства.

Поэтому основания для выселения должны быть весомыми. В соответствии с ЖК РФ и некоторыми другими законодательными актами, к ним относятся такие ситуации: — Продолжительное отсутствие оплаты коммунальных платежей за квартиру. Обязанность оплачивать коммунальные услуги — одна из основных для каждого жильца, поэтому если в течение полугода и более платежи отсутствуют, должника могут выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг. Исключением являются ситуации, когда у съемщика есть весомые причины для неуплаты и их документальное подтверждение.

Чаще всего к этому нарушению относится ведение в квартире коммерческой деятельности, организация приютов для животных и т. Примером может быть шум и проведение ремонтных работ в неположенное время, пьянство, наркомания, хулиганство и прочие антисоциальные действия. Решение об этом принимается уполномоченным органом исполнительной власти.

Если после окончания работ условия проживания ухудшились например, уменьшилась площадь квартиры , жильцам должны предоставить новое жилье. Частным случаем здесь может быть ситуация, когда квартиру или дом отдают в собственность религиозной организации. В этом случае гражданин подлежит немедленному выселению из квартиры.

Нахождение других граждан в квартире является незаконным. Данные основания должны не просто присутствовать — их наличие необходимо доказать и подтвердить документально. Причем в качестве нарушителей может выступать не только съемщик, но и члены его семьи. В ряде случаев выселению подлежат все жители квартиры, то есть наниматель и члены его семьи, вне зависимости от того, кто фактически нарушал правила проживания к примеру, за долги. В большинстве случаев выселение проходит принудительно и только в судебном порядке.

Однако добровольное выселение также возможно — съемщик имеет право в любой момент расторгнуть договор и переехать в другое жилье. Также действие договора прекращается в случае смерти съемщика.

Виды выселения Право на жилье и его неприкосновенность — одна из основных конституционных гарантий каждого гражданина. Поэтому вопросы, связанные с выселением, находятся под особой правовой защитой. Эта процедура может происходить в двух формах: добровольно — в этом случае наймодатель и жилец договариваются о выселении, причем последний сам соглашается освободить жилое помещение; принудительно — происходит без желания жильца и только в судебном порядке, при наличии для этого оснований и весомых доказательств.

Также можно выделить виды выселения в зависимости от того, кто выступает инициатором этой процедуры: представители органов государственного или муниципального жилищного фонда, к которому относится данная квартира или другие жильцы например, соседи или члены семьи нанимателя. В зависимости от имеющихся оснований и в соответствии со ст. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: К первому виду чаще всего относятся ситуации, когда граждан выселяют из ветхого или подлежащего сносу дома.

Также предоставить другое социальное жилье гражданину должны в том случае, когда основанием является продолжительная неуплата коммунальных платежей.

Если же жилец нарушает правила проживания в доме и интересы соседей, то он будет выселен без предоставления ему другого жилья. Когда выселить невозможно Права некоторых граждан на муниципальное жилье охраняются законодательством, поэтому иногда выселить их из квартиры невозможно, даже при наличии весомых на это оснований. К таким гражданам можно отнести: — Несовершеннолетних детей, прописанных в квартире — их права находятся под особой охраной государства, поэтому выселить их до 18 лет, даже по суду, никак не получится.

Если человеку некуда переезжать и денег на покупку или съем квартиры он не имеет, процедура его выселения будет крайне затруднительна и невозможна до тех пор, пока он не найдет новую квартиру.

Однако следует помнить, что, в отличие от приватизированной квартиры, муниципальная не является собственностью жильца, поэтому лишить его права на проживание в ней намного легче. Три этапа процедуры Процедура выселения может быть инициирована как со стороны жильцов и других нанимателей, так и со стороны органов местного самоуправления. Всю процедуру можно разделить на три части: Досудебная — перед началом судебного разбирательства жильца обязательно должны предупредить о возможных последствиях.

Делается это путем проведения с ним разъяснительной беседы, вынесения предупреждения или наложения административного штрафа. Желательно, чтобы все эти предварительные меры либо совершались в присутствии свидетелей, либо закреплялись в письменной форме в актах, протоколах.

Далее эти документы могут понадобиться в суде. Судебная — если все предупредительные меры не принесли результата, представитель госоргана или жилец имеет право подать на нарушителя в суд. Для этого нужно составить иск о выселении из неприватизированной квартиры исковое заявление , оплатить госпошлину и собрать необходимые документы. Послесудебная — данный этап наступает только в случае вынесения положительного судебного решения по делу о выселении.

Если жилец не желает съезжать даже после предъявления письменного решения, к делу привлекаются приставы. Принудительное выселение совершается в присутствии двух понятых и с составлением соответствующих документов: описи имущества и акта о выселении. На этом процедура выселения считается завершенной, а жилец-нарушитель окончательно теряет свое право на дальнейшее проживание в квартире.

Необходимые документы Для того чтобы принудительно выселить из квартиры неугодного или непрописанного жильца, нужно обязательно обращаться в суд. Главный документ, который при этом составляется — исковое заявление о выселении. В нем нужно указать: — номера телефонов и адреса как ответчика, так и истца; — название судебного органа, в который происходит обращение; — короткое изложение претензий и оснований для выселения жильца; — перечень подтверждающих претензии документов.

Подается заявление в районный или городской суд общей юрисдикции по месту проживания жильца. Кроме заявления, необходимо подать также квитанцию об уплате государственной пошлины и все документы, подтверждающие нарушение со стороны съемщика.

Например, это могут быть: — протоколы правоохранительных органов о фактах правонарушений; — жалобы и письменные предупреждения жильцу; — документы, подтверждающие отсутствие оплаты за квартиру например, выписки из лицевого счета ; — акты о ветхом состоянии помещения; — решения уполномоченных органов о проведении ремонта, реконструкции или сноса; — письменные показания соседей или членов семьи жильца и т. Кроме документов, к участию в суде могут привлекаться и свидетели — в случае с правонарушениями их показания будут основными доказательствами по делу.

Чаще всего перед иском в суд нарушитель получает предупреждение или штраф. Если и после этого он продолжает совершать неправомерные действия, становится возможным судебное разбирательство.

Наниматель социального жилья обладает весьма ограниченными правами на такое имущество — он может лишь проживать в нем, самостоятельно или с членами своей семьи. Однако в некоторых случаях он рискует лишиться и этого права — если его проживание в квартире будет нарушать установленные правила или интересы других людей.

Порядок выселения из муниципальной квартиры

В некоторых случаях можно выдворить законным путем бывшего супруга и прописанного человека со своих квадратных метров. Лица, проживающие в муниципальном жилье, заключают договор социального найма с собственником помещений. Это главный документ, подтверждающий правомочность обитания на данном объекте.

Возможно ли выселение из муниципальной квартиры?

В данной статье мы рассмотрим порядок и основания выселения из занимаемого помещения , занимаемого по договору социального найма, а также возможность выселения несовершеннолетнего. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выселением, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Выселение из муниципального жилья за неуплату Это пожалуй, одно из самых распространенных оснований для снятия с регистрационного учета и выселения зарегистрированных лиц. В случае, если вы более 6 месяцев подряд не вносите плату за коммунальные услуги, муниципалитет приобретает право предъявить к вам иск о выселении из муниципального жилья за долги. Однако, на практике, в связи с большой загруженностью, местные органы власти не торопятся обращаться в суд. Поэтому до выселения долг может накопиться за несколько лет. Если администрация обратилась к вам с иском о выселении в связи с длительной неуплатой суммы коммунальных услуг, вам необходимо сразу провести хотя бы один платеж на посильную для вас сумму. Иначе существует риск остаться без жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения

Как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры?

Нуждающиеся категории людей имеют право на получение муниципального жилья. После заселения жильцы становятся нанимателями неприватизированной квартиры. Стороны заключают договор социального найма, по условиям которого муниципалитет предоставляет жилое помещение нанимателю и его родне. Обязанность жильцов: вносить плату за пользование жильем; эксплуатировать квартиру только по назначению; соблюдать правила проживания в доме; продлевать договор социального найма; уведомлять собственника о жизненных изменениях.

Из муниципального жилья можно выселить человека, если он совершает неправомерные действия, указанные в УК РФ и ЖК РФ. Как происходит выселение из муниципальной квартиры? Как и за что можно выселить прописанного человека: основания и порядок действий. Подача. Административный орган, в чьем ведении квартира, направляет заявление на выселение.

Незаконный перевод в нежилой фонд. Эти причины правомерны, муниципалитет обращается в суд, мотивируя иск положениями статьи 84 Жилищного Кодекса РФ.

Выселение из муниципальной (неприватизированной) квартиры прописанного человека

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах на основании договоров социального найма, обязаны: содержать такие объекты недвижимости в порядке; следить за исправностью инженерных коммуникаций; своевременно проводить текущий ремонт; соблюдать тишину в вечернее время; не переводить жилые объекты в нежилые; своевременно оплачивать коммунальные услуги; использовать жильё только по прямому назначению. Основанием для выселения прописанных граждан из муниципальной квартиры может стать нарушение их обязанностей, определённых Жилищным кодексом, действующим на территории Российской Федерации. Причиной выселения также может стать доказанный факт длительного проживания прописанного в муниципальной недвижимости гражданина по другому адресу. Порядок выселения из муниципальной квартиры прописанного человека В настоящее время выселение из муниципальной квартиры прописанного человека может проводиться по взаимному согласию сторон либо по решению суда. Главной целью данного мероприятия является лишение гражданина его законного права использовать в своих целях объект недвижимости. Собственник муниципального жилья может инициировать процедуру выселения, если для этого будут иметься веские основания, указанные в Жилищном кодексе РФ: Составляется исковое заявление, которое должно быть грамотно составлено. Иск, вместе с доказательствами и квитанцией об уплате государственной пошлины, передаётся в суд, расположенный по месту проживания ответчика.

Как выселить человека из муниципального жилья? Условия и порядок принудительной процедуры

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Ганна

    Есть еще несколько недостатков

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных