Отчетность тсж перед собственниками

Заключение Обязательно ли проводить годовое отчетное собрание ТСЖ? Обязательно — в соответствии с Жилищным кодексом ред. Помимо обязательного отчетного по инициативе групп собственников или отдельных энтузиастов, могут проводиться также внеплановые собрания — но уже во внеочередном порядке. Правомочность собрания определяется наличием кворума. Если кворума не набрано, то общее собрание все равно придется провести, пусть и вне очереди. Каждого из хозяев квартир товарищество должно известить о готовящемся мероприятии минимум за десять дней до дня собрания — в письменной форме.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

ТСЖ относится к юридическим лицам, осуществляющим некоммерческую деятельность. Товарищество обязано сдавать отчётность в соответствующие органы контроля перед Минюстом не обязано отчитываться , а также предоставлять данные собственникам жилья, в том числе отчёт председателя ТСЖ. Ежегодная отчётность организации перед жильцами Согласно действующему законодательству, а именно ЖК РФ, во второй половине первого полугодия, обязательно проводится сбор членов Товарищества ст. Организацией должна вестись и предоставляться следующая отчётность: Бухгалтерские и налоговые отчеты ст. Для того чтобы собрание имело полноправный статус необходимо присутствие не менее половины всех собственников. Все должны получить полную информацию о предстоящем событии не менее чем за 10 суток до его проведения. При условии невозможности присутствия на мероприятии собственника квартиры дома , он может прислать вместо себя своего представителя который должен иметь законное подтверждение от хозяина жилища.

Товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, перед ним о своей работе, результатах проверки финансовых отчетов и сметы. Каковы права и обязанности ТСЖ перед жильцами. Обязанности ТСЖ перед жильцами многоквартирного дома: что входит и какие отчеты жилым домом считается товарищество собственников жилья.

Отчет ТСЖ перед собственниками жилья

Проверка отчетов УК, ТСЖ, СНТ Статья 162 Жилищного кодекса РФ предписывает управляющим организациям отчитываться перед собственниками ежегодно в течение первого квартала, если только договор управления многоквартирным домом и общей территорией не устанавливает другого порядка отчетности. Важно, что норма сформулирована не императивно: она может быть изменена самим договором. А вот стандарт и форма подачи информации не произвольные — их определяет федеральное правительство и Минстрой РФ. Какая информация должна раскрываться в общий доступ? Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности. Сведения о выполняемых работах или услугах по содержанию или ремонту общего имущества. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Отчеты о деятельности ТСЖ за год от его председателя и от состава ревизонной комиссии

Инфо ТСЖ ТСН является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица ст. Бухгалтерская финансовая отчетность ТСЖ, ТСН в лице правления обязано вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность. Состав отчетности ТСЖ ТСН зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет.

Товарищество ведет бухучет в общем порядке Годовая бухгалтерская финансовая отчетность ТСЖ ТСН , ведущего бухучет в общем порядке, состоит из Бухгалтерского баланса, Отчета о целевом использовании средств и приложений к ним п. Приложениями к Бухгалтерскому балансу являются Отчет об изменениях капитала, Отчет о движении денежных средств и Пояснения, составленные в текстовой и или табличной формах. Таким образом, в состав годовой бухгалтерской финансовой отчетности ТСЖ ТСН входит: Пояснения к бухгалтерскому балансу; Как заполнить отчет об изменениях капитала; Отчет о движении денежных средств; Отчет о целевом использовании средств.

Товарищество ведет бухучет в упрощенном порядке ТСЖ, ТСН как некоммерческие организации вправе применять упрощенный порядок ведения бухучета п.

Для тех товариществ, которые пользуются этим правом, бухгалтерская отчетность состоит из следующего: Отчета о финансовых результатах; Отчета о целевом использовании средств. Подробнее о составлении бухгалтерской отчетности см. Какие документы сдавать в составе бухгалтерской отчетности. Независимо от применяемой системы налогообложения товарищество обязано представлять в налоговую инспекцию сведения о среднесписочной численности сотрудников независимо от их наличия , а также представлять справки по форме 2-НДФЛ в отношении каждого сотрудника, получившего доход и расчет по форме 6-НДФЛ.

Подробнее на эту тему см. В остальном состав налоговой отчетности зависит от системы налогообложения, которую применяет товарищество. В случае наличия облагаемых налогом на прибыль доходов декларацию составляйте и сдавайте по общим правилам.

Если у ТСЖ ТСН обязанность по уплате налога на прибыль не возникает, декларацию сдавайте один раз в год и по упрощенной форме. Упрощенная форма декларации по налогу на прибыль состоит из следующих листов: Титульный лист лист 01 ; Расчет налога на прибыль организаций лист 02 ; Отчет о целевом использовании имущества в т.

Следовательно, сдавать декларацию по НДС товарищество обязано п. Что касается остальных налоговых деклараций, то обязанность по их сдаче зависит от наличия у товарищества облагаемого соответствующим налогом объекта. Следовательно, товарищество обязано ежегодно сдавать в налоговую инспекцию декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Причем обязанность по сдаче декларации не зависит от наличия в текущем году доходов и расходов, признаваемых при упрощенке.

Такой вывод следует из положений пункта 1 статьи 346. Кроме того, товариществу на упрощенке нужно вести книгу учета доходов и расходов. Об этом сказано в статье 346. Исключение предусмотрено для товариществ, имеющих имущество, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость п. Отчетность по страховым взносам Поскольку ТСЖ ТСН для осуществления своей уставной деятельности привлекает наемных сотрудников, оплата труда которых закладывается в годовую смету доходов и расходов ТСЖ ТСН , товарищество в отношении своего персонала выступает страхователем по обязательному пенсионному социальному, медицинскому страхованию ст.

Следует отметить, что товарищества на упрощенке могут применять пониженные тарифы страховых взносов, если управление недвижимым имуществом является их основным видом деятельности подп. При этом обязательные платежи собственников помещений на содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги относятся к доходам от деятельности ТСЖ ТСН по управлению недвижимым имуществом. ТСЖ ТСН , как и другие страхователи, обязано сдавать соответствующую отчетность по страховым взносам п.

Статистическая отчетность На некоммерческие организации возложена обязанность по составлению статистической отчетности. Раскрытие информации ТСЖ ТСН обязано раскрывать информацию об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности. Раскрытие информации подразумевает обеспечение доступа к ней неограниченного круга лиц п. Состав раскрываемой информации см.

Формы, по которым нужно размещать информацию, утверждает Минстрой России п. Порядок раскрытия информации о своей деятельности на сайте www. При этом вновь созданные ТСН должны раскрыть информацию в срок не позднее 30 календарных дней с даты госрегистрации п. Информация о деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, должна быть доступна в течение 5 лет.

Об этом сказано в пунктах 5. Ответственность за нераскрытие информации За нарушение требований законодательства о раскрытии информации по управлению многоквартирным домом предусмотрена административная ответственность ст.

Обязательно ли проводить годовое отчетное собрание? Данное мероприятие согласно законодательству проводится в обязательном порядке во втором квартале года, следующего за отчетным.

Отчетные документы должны содержать все подробности относительно выполненных задач, включать в себя бухгалтерские сметы и проводки. Скачать образцы отчетности собственникам от ТСЖ вы сможете ниже.

Не менее важно отчитываться и за те пункты, которые были намечены к выполнению в начале года, но в результате сложившихся обстоятельств не осуществились. Помимо обязательного ежегодного собрания доступно проводить внеплановые заседания для получения дополнительного доклада, инициированные активно настроенными жильцами. Какими законами кодексами, актами и т. Выполнять ежегодную отчетность обязывает ЖК РФ ст.

Среди обязанностей товарищества: Обязательная сдача ежегодно специальных отчетов; Бухгалтерских и налоговых, в том числе и на упрощенной форме согласно ст. Для проведения заседания необходимо известить каждого его участника как минимум за 10 дней. Виды отчетов Все виды отчетности, предоставляемые в специальные органы, имеют узаконенную форму и составляются по заданной структуре.

Что же касается отчетности перед жильцами, на которую они согласно Постановлению Правительства от 2010 года имеют право, а также им доступно требовать предоставление любой доступной информации в любое время года, ее форма не разработана законодателем.

Так что вновь все сводиться к Уставу общества, в котором должен описываться точный процесс структурирования подобных сведений, а это значит, что перед предъявлением требований к руководству с целью получения данных необходимо изучить уставной документ.

Отчет правления Правление в целом обязано предоставлять отчетные бумаги собственникам жилья за израсходованные деньги с общего банковского счета предприятия, куда входят: Взносы и прочие виды платежей, выполненные жителями; Субсидии для эксплуатации единого имущества; Доходы от предпринимательской и хозяйственной деятельности общества; Прочие средства.

Согласно закону правление имеет доступ к данным деньгам, однако расходовать их оно имеет право только на нужды предприятия, заранее согласованные единым собранием. После трат руководство предоставляет подробную бухгалтерскую смету собранию.

Отчет председателя Председатель отчитывается в конце года перед обществом за выполнение своих прямых обязанностей, в которые входит: Составление годового доклада; Принятие и увольнение работников в штат; Контроль ведения бухгалтерии и своевременной сдачи отчетности; Уточнение сроков проведения ремонтных работ; Проведение собраний; Контроль над внесением в списки членов товарищества актуальных данных; Выполнение прочих вменяемых Уставом обязанностей.

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности Согласно ст. Следовательно, финансовые отчетные документы должны включать в себя статистику бухгалтерских операций, систематизированное отображение показателей, полученных в результате некоммерческой деятельности.

Учитывая все это, составлять документ следует согласно рекомендациям Министерства финансов, в частности он содержит информацию об: Бухгалтерском балансе с конкретными пояснениями; Данные о целевом расходовании средств; Все сведения о движении средств и изменении размера капитала.

Эти данные предоставляются в форме текста или систематизированы таблицей. Годовой отчет Подбивать итоги уходящего года также входит в обязанности председателя в виде годового доклада, с которым ему следует предстать перед общим заседанием жильцов. Годовой отчетный документ содержит: Перечень членов товарищества с реквизитами каждого; Список проведенных за год работ; При наличии в уходящем году чрезвычайных ситуаций и аварий, отчетность по их наличию и устранению; Данные акта ревизионной комиссии; Список договоров вновь заключенных с контрагентами или расторгнутых; Сведения о порче общего имущества.

Каждый из перечисленных пунктов должен быть пояснен в цифровом эквиваленте, иметь смету бухгалтера, что и во сколько обошлось или какую прибыль принесло.

Структура и содержание отчетов Доклад любого характера должен содержать основную информацию, касающуюся жизнедеятельности дома: Состояние общественного имущества — сюда входит описание всех элементов строения и оборудования, используемого для обслуживания более, нежели одной квартиры. Описывается естественно только то, что имеется в наличие, показатели формируются в форме таблицы. Данные о доходах и расходах — приводятся данные относительно проделанных работ и произведенных в связи с этим трат, также сюда вносятся данные о поступлениях — государственных льготах, взносах и прочем.

Формируется смета по показателям в виде таблицы. Сведения о персонале и эффективности его работы — этот пункт не обязателен, однако при его наличие необходимо указать все правонарушения руководства, протоколы административной ответственности. В этот пункт можно внести оценку работы всего штата сотрудников и эффективности его содержания.

Помимо этого любой доклад должен начинаться со следующих данных: Общие сведения о товариществе — реквизиты, состав правления; Технические показатели дома — адрес, площадь, этажность, тип строения, и прочие характеристики согласно кадастровой и технической документации; Информация о наличие коммунальных сетей и об их состоянии; Список мероприятий проводимых с целью обслуживания дома; Данные об участке земли под зданием; Сведения о сборах на капитальный ремонт.

Особенности и нюансы Отчеты должны составляться на основе правдивых данных. Все показатели в документации должны совпадать с показателями, предоставляемыми обществу в течение года, так как именно на сопоставлении фактов члены товарищества будут делать выводы о положительной или отрицательной работе руководства. Доклад следует составлять как можно подробнее с описанием цифровых данных их притоков и трат. Отчитаться за весь понесенный ущерб в течение года, подробно указать на причины произошедшего.

Бухгалтерские показатели и сметы формировать в доступной для обывателя форме, при этом помнить, что именно с председателя спросят за расходы и качество проводимых работ персоналом, так как только он является контролирующим все лицом и управляет финансами на основании доверенности.

Заключение Отчетность по различным показателям является важным мероприятием, так как именно на основании достоверных в них данных и их прозрачности формируется доверие общественности и лояльное отношение государственных структур. Законодательно закреплен порядок отчетности ТСЖ перед государством, надзорными учреждениями и собственниками квартир.

По сути ТСЖ не коммерческая организация, но обладает определенными материальными средствами, в первую очередь полученными от собственников жилья. Средства на балансе ТСЖ и их расходование В соответствии со ст. Товарищество имеет право расходовать вышеперечисленные финансы только по целевому предназначению. Эти цели определяются ЖК РФ, дополнительные — прописываются в уставе товарищества. За расход средств по назначению ТСЖ несет ответственность перед владельцами жилья в многоквартирных домах.

Для подконтрольного расхода денег управляющие компании ведут отчетность перед владельцами квартир. Отчетным документом является годовой финансовый отчет ТСЖ. Смета и годовой отчет председателя ТСЖ Финансовый отчет ТСЖ о работе за год обеспечивает контроль эффективности управления домом и соблюдение требований устава. Как и в любой организации, планирование доходов и расходов позволяет рассчитать размер взносов каждого владельца квартиры, определить наиболее важные направления финансов в зависимости от времени года.

Смета доходов и затрат на следующий год и отчет о финансовой деятельности за предыдущий год — залог грамотного планирования компании. Эти 2 документа тесно взаимосвязаны между собой.

Опираясь на нее, определяют размеры платежей и взносов для каждого владельца жилья. Финансовый отчет — главный документ, на основе которого жильцы, ревизионные комиссии и прочие заинтересованные лица получают информацию о положении дел организации. В отличие от сметы, которая представляет собой своеобразный план на следующий год, отчет отражает информацию о его выполнении.

Он составляется на основе сравнения предыдущей сметы и фактических данных на конец отчетного периода. Пример отчета перед собственниками жилья Годовая бухгалтерская отчетность содержит целый ряд показателей работы товарищества. В бухгалтерских документах отражаются выполненные пункты плана по факту. В любой организации ведение бухгалтерской документации входит в обязанности бухгалтера. Целесообразно доклад о деятельности товарищества за год возложить на бухгалтера.

В этом случае он должен обладать всей информацией о потраченных средствах и причинах отклонения от плана. Годовой отчет для полноты картины составляют из 3-х основных граф. Первая графа отражает сведения, взятые из сметы о доходах и расходах.

Во второй графе содержится информация из бухгалтерской отчетности.

Отчет правления и председателя ТСЖ

Отчет тсж перед собственниками жилья пример — Юридический ликбез Более половины многоквартирных домов в России имеют договора с управляющими компаниями в сфере ЖКХ. Это удобно как и для самих компаний, так и для жильцов, ведь в случае если придется решать возникший спор в суде, договор быстро расставит все на свои места. Как правило, в договоре указан не только перечень услуг, которые компания должна оказывать, то и процедуру предоставления отчетности. В этой статье мы рассмотрим отчет управляющей компании о проделанной работе перед собственниками.

Отчет ТСЖ перед собственниками жилья пример

Отчеты о деятельности ТСЖ за год от его председателя и от состава ревизонной комиссии Товарищество Собственников Жилья , создается специально владельцами квартир, чтобы коллективно можно было управлять общей собственностью. Это дает возможность навести больше порядка. Но даже для такой деятельности необходимо, чтобы управляющим был один человек, который избирается на определенный срок — именуется он председателем. Председатель выбирается исключительно из членов ТСЖ и на него возлагается очень большая ответственность, какая именно, можно подробнее изучить ниже. Основными обязательствами, на основании которых потом делается ежегодный отчет председателя ТСЖ, являются: осуществлять контроль за всеми выплатами членами ТСЖ; составлять бюджет ТСЖ на следующий год, а потом четко следовать этому плану; принимать решения на счет ремонта общего имущества; принимать и увольнять сотрудников; следить за правильностью списков членов ТСЖ; вести бухгалтерские отчеты; проводить собрания; выполнять все обязанности, которые дополнительно имеются в уставе ТСЖ. Очень важно, чтобы председатель проводил не только один годовой отчет, но и на протяжении всего года отчитывался перед жильцами на общих собраниях. Председатель за год должен предоставить такие отчеты: Отчет о составе ТСЖ, в котором обязательно должны указываться все фамилии и номера квартир, чтобы можно было обратиться к ним по вопросам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отчетность перед собственником

Все нюансы отчета правления и председателя ТСЖ за год о финансово-хозяйственной деятельности

Диких В. Кадровая работа: в течение 2014 года уволено по собственному желанию 2 человека паспортист, кассир , принято — 2 человека. Работа по ремонту дома и благоустройству дворовой территории. Что бы не повторяться отчитываемся по этому разделу только за 2014год. Хозяйственные работы выполнялись силами штатных работников ТСЖ, а также по договорам с физическими и юридическими лицами. Очистка территории дома в зимний период от снега с вывозом его на городской отвал.

Бухгалтерские и налоговые отчеты (это относится в том числе и к тем организациям, кто выбрал Пример отчета ТСЖ перед собственниками жилья. Товарищество собственников жилья должно отчитываться перед государством, Что же касается отчетности перед жильцами, простыми гражданами. Ежегодная отчётность организации перед жильцами полноправный статус необходимо присутствие не менее половины всех собственников.

Раскрытие информации Виды отчетности Несмотря на то, что ТСЖ — некоммерческая организация, это юридическое лицо, на счет которого постоянно поступают денежные средства. Согласно ст. Также ТСЖ обязано оплачивать налоги, что требует ведения налогового учета и соответственной отчетности.

Проверка отчетов УК, ТСЖ, СНТ

Инфо ТСЖ ТСН является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица ст. Бухгалтерская финансовая отчетность ТСЖ, ТСН в лице правления обязано вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность. Состав отчетности ТСЖ ТСН зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет. Товарищество ведет бухучет в общем порядке Годовая бухгалтерская финансовая отчетность ТСЖ ТСН , ведущего бухучет в общем порядке, состоит из Бухгалтерского баланса, Отчета о целевом использовании средств и приложений к ним п. Приложениями к Бухгалтерскому балансу являются Отчет об изменениях капитала, Отчет о движении денежных средств и Пояснения, составленные в текстовой и или табличной формах. Таким образом, в состав годовой бухгалтерской финансовой отчетности ТСЖ ТСН входит: Пояснения к бухгалтерскому балансу; Как заполнить отчет об изменениях капитала; Отчет о движении денежных средств; Отчет о целевом использовании средств. Товарищество ведет бухучет в упрощенном порядке ТСЖ, ТСН как некоммерческие организации вправе применять упрощенный порядок ведения бухучета п.

Виды отчетности ТСЖ: налоговая и бухгалтерская, годовой отчет председателя и другие

.

Отчет председателя ТСЖ о проделанной работе

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отчетность ТСЖ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. perbelsthorn

    еннто точно

  2. Давыд

    Вместо того чтобы критиковать лучше пишите свои варианты.

  3. Евлампий

    Вас посетила отличная мысль

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных